紫金大院

均價(jià)：5800元/m2

戶型：三室（11）四室（4）五室（1）

地址東璧大道、體育路交匯處[漕河]

0713-7357777

申請(qǐng)優(yōu)惠

節(jié)后這段時(shí)間，蘄春樓市回暖速度有些超乎想象。

近來(lái)蘄春城南新城一家樓盤喜報(bào)頻出，售樓處每天都有近百組買房人到訪，熱銷不斷，它就是位于雷溪河畔的紫金大院。在這家樓盤熱銷的背后，小編發(fā)現(xiàn)了一個(gè)不一樣的點(diǎn)。

實(shí)拍圖

據(jù)自案場(chǎng)顧問(wèn)透露，近期認(rèn)購(gòu)成交的房源144㎡戶型明顯增多，不少買房人就是沖著大戶型來(lái)的，大戶型房源越來(lái)越好賣了。要知道，144㎡是項(xiàng)目大平層的主力面積段了，110、115㎡等小戶型雖然所剩不多，但還是有房源可選的，選擇大戶型意味著更高的置業(yè)成本。

那么，為什么這家樓盤144㎡大戶型賣的更好呢？見微知著，大戶型暢銷會(huì)成為樓市新的趨勢(shì)嗎？

01

買房人對(duì)于“大戶型”、“多房”的需求在增多

受置業(yè)成本預(yù)算等因素的限制，一直以來(lái)，商品住宅成交主要集中在90-120㎡、120-144㎡兩個(gè)面積段，而隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)于“多房”、“大面積”需求在提高。

目前蘄春主流在售的新房，八九十平的兩房戶型基本已經(jīng)淡出了視野，取而代之的則是100㎡以上三房。

尤其是近幾年，在疫情、三胎政策放開等因素的刺激下，人們對(duì)于房子活動(dòng)空間的要求越來(lái)越高，大戶型正在逐步成為當(dāng)下的剛性需求。

其實(shí)說(shuō)到底，就是買房人更加看重居住的舒適性了。

當(dāng)然，現(xiàn)階段也不是所有的大戶型都好賣，還要綜合看項(xiàng)目本身的地段、戶型、配套、品質(zhì)等因素。

就紫金大院來(lái)說(shuō)，首先地段和配套等外部因素是占據(jù)優(yōu)勢(shì)的。

項(xiàng)目所在的城南新城，占據(jù)蘄春城區(qū)要道：坐享東璧大道、體育路、沿著體育路速達(dá)城區(qū)繁華中心，無(wú)論是在哪上班，住在這都很方便。

項(xiàng)目樓下即可乘坐9號(hào)線公交，背靠高鐵南站，不遠(yuǎn)處還有大中華廣場(chǎng)、付畈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等商圈，近鄰實(shí)驗(yàn)六小，生活的便利性不言而喻。? ? ? ? ? ? ? ? ??

目前城南新城在售樓盤中，紫金大院144㎡大平層顯得尤為稀缺。

項(xiàng)目目前在售的144㎡戶型主要分布在8、9#樓。

值得一提的是，9#樓的景觀視野尤佳，前后無(wú)遮擋，窗外的景色一覽無(wú)余。

站在項(xiàng)目實(shí)體樓棟的房間望去，近處可賞雷溪河美景，在項(xiàng)目正前方還可欣賞城南公園的音樂(lè)噴泉美景，沒(méi)有高樓遮擋，視野開闊。

實(shí)景圖

02

“大尺度”、“多窗”等特質(zhì)進(jìn)一步提升舒適性

就紫金大院144㎡戶型本身來(lái)看，依然能夠發(fā)現(xiàn)不少閃光點(diǎn)。

1、和而不同的戶型設(shè)計(jì)

建面約144㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)↓↓

目前市面上較為流行的改善元素，無(wú)非就是飄窗、雙陽(yáng)臺(tái)、大橫廳、套房等設(shè)計(jì)。而項(xiàng)目這個(gè)戶型值得稱贊的地方，絕不是這些元素的復(fù)刻堆積。而是項(xiàng)目對(duì)于自身自然景觀資源優(yōu)勢(shì)的利用，從買人“住的舒適”理念出發(fā)，打造了全景落地窗+大面積玻璃跑道式陽(yáng)臺(tái)+霸氣四開間朝南，將窗外景觀盡可能的納入房間之中，簡(jiǎn)直絕擺！

2、 大平層的奢闊空間

項(xiàng)目144㎡戶型大平層面積的奢闊體驗(yàn)。

首先，是空間尺度上的體驗(yàn)。

南向約4.8米超大開間的客廳，尺度十分闊綽，為了打造更好的公區(qū)空間效果，項(xiàng)目在樣板間設(shè)計(jì)上，也是下足了。

餐客廳一體化設(shè)計(jì)，空間整體性更好，視覺(jué)效果更顯，活動(dòng)空間也更大。

樣板間實(shí)拍圖

細(xì)節(jié)上，入戶“無(wú)門檻”、客廳和陽(yáng)臺(tái)間采用無(wú)門垛以及開放式U型廚房設(shè)計(jì)，視感更加清爽。尤其是“可變”的廚房，輕薄的窄金屬邊框玻璃移門，打開便是開放式U型廚房，關(guān)上便是封閉式廚房，視覺(jué)效果很贊，而且相較于開放式廚房，免去了廚房油煙問(wèn)題。

樣板間實(shí)拍圖

其次，改善客群極為關(guān)注的南向采光、景觀視野等，該戶型也做得很是出色。

其中最為突出的點(diǎn)莫過(guò)于該戶型對(duì)于飄窗和陽(yáng)臺(tái)的利用。

南向4開間形成約15米大采光面，采光效果加分。主臥、南北兩次臥均帶有落地窗，而且還是全景落地窗，在房間里就能感受到絕美的景觀和明媚的光照。

樣板間實(shí)拍圖

不得不提的一點(diǎn)，就是該戶型開間約7.3米的南向瞰景雙陽(yáng)臺(tái)，采用大面積鋼化防火安全玻璃，陽(yáng)光透過(guò)陽(yáng)臺(tái)灑入室內(nèi)，大大提升居住舒適度的同時(shí)還可以欣賞到窗外美景。

樣板間實(shí)拍圖

此外，窗戶在這個(gè)戶型里已成為必不可少的要素，主衛(wèi)、次衛(wèi)以及廚房都有，即便是餐廳，也有一面大窗戶，真正的南北通透，陽(yáng)光可以滲透到房間的每一個(gè)角落。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

目前項(xiàng)目實(shí)體樣板間已公開，感興趣的朋友可直接到售樓處參觀!

除了熱銷的144㎡戶型，大平層還有168㎡、234㎡多種戶型，小戶型項(xiàng)目目前建面約110㎡、115㎡還有少量房源可選，預(yù)算低的剛需、剛改客群還有機(jī)會(huì)。??

紫金大院建面約168㎡戶型圖

四室兩廳三衛(wèi)

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紫金大院建面約234㎡戶型圖

五室兩廳三衛(wèi)

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最后，再提醒下大家，項(xiàng)目目前144㎡、168㎡、234㎡戶型房源正在火爆熱銷中，賣一套少一套，對(duì)于樓層有要求的朋友，要抓緊時(shí)間行動(dòng)起來(lái)了，110、115㎡?等小戶型房源告急，分秒必爭(zhēng)。? ? ?

戶型賞析