紫金大院

均價(jià)：5800元/m2

戶型：三室（11）四室（4）五室（1）

地址東璧大道、體育路交匯處[漕河]

0713-7357777

申請(qǐng)優(yōu)惠

當(dāng)下的城南新城核心區(qū)，還值得買嗎？

如今房子回歸居住屬性，投資屬性逐漸剝離的核心區(qū)，依舊是值得買房人選擇的優(yōu)質(zhì)板塊。不管是從規(guī)劃能級(jí)和開發(fā)力度來看，城南新城未來的發(fā)展?jié)摿σ恢倍荚?，城南新城作為蘄春規(guī)劃新區(qū)的價(jià)值并不會(huì)隨著投資客群的撤離而消失。

房住不炒大環(huán)境下，品質(zhì)和居住環(huán)境成為買房人重點(diǎn)關(guān)注的方向。從自住角度出發(fā)，當(dāng)下，兼具宜居和高性價(jià)比的板塊，無疑就是城南新城。

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跑道式陽臺(tái)、大面寬！紫金大院戶型一眼心動(dòng)。

目前城南新城多盤齊聚，充裕的供應(yīng)之下，也意味著內(nèi)卷的加劇。

產(chǎn)品為王的時(shí)代，戶型設(shè)計(jì)尤為重要，城南新城多盤中能夠做到一眼心動(dòng)的戶型，非紫金大院莫屬。

項(xiàng)目打造建面約86-131㎡三-四房舒居、144-234㎡四-五室奢居產(chǎn)品，全周期戶型。首創(chuàng)蘄春跑道式陽臺(tái)，進(jìn)深長(zhǎng)達(dá)1.8米，最大約18.6米南向面寬，橫廳設(shè)計(jì)，寬奢樓間距，一眼心動(dòng)！

項(xiàng)目樣板間已公開，歡迎參觀!

紫金大院的廣角跑道式陽臺(tái)設(shè)計(jì)，適配建面約110㎡、117㎡和168㎡戶型。

戶型示意圖

目前市場(chǎng)上尤其是城南新城，不少樓盤陽臺(tái)進(jìn)深都在約1.5米，而紫金大院突破常規(guī)，首創(chuàng)跑道式陽臺(tái)，最大進(jìn)深約1.8米，開間約18.6米，放眼整個(gè)蘄春，此前都沒有見過這樣的設(shè)計(jì)。

值得一提的是，項(xiàng)目跑道式陽臺(tái)設(shè)計(jì)，窗戶離地面很近，能夠讓你擁有一個(gè)全落地玻璃窗的空間感受，進(jìn)一步增加采光通透性。

實(shí)拍圖

那么，跑道式陽臺(tái)的優(yōu)勢(shì)是什么？

我們通常的戶型，陽臺(tái)所面對(duì)的都是一個(gè)平面。樓層如何、朝向如何，通常就決定了采光時(shí)間。而紫金大院此次設(shè)計(jì)的跑道式陽臺(tái)，將陽臺(tái)增加了采光面，大大增加了光照時(shí)間！

而且跑道式陽臺(tái)的最大進(jìn)深達(dá)1.8米，不要小看這里增加的空間，有了這個(gè)進(jìn)深，你可以將其他戶型陽臺(tái)放不下的跑步機(jī)安置進(jìn)來，或是改造成孩子的游戲空間，真正讓陽臺(tái)不再只是一個(gè)晾衣服的區(qū)域，而是成為家庭生活必不可少的活動(dòng)功能區(qū)。

實(shí)景圖

建面約234㎡五室兩廳三衛(wèi)

234㎡戶型是項(xiàng)目的最大面積產(chǎn)品，5房2廳3衛(wèi)設(shè)計(jì)，兩梯兩戶，這就意味著電梯廳有著更大的利用空間。四開間三臥朝南，南向面寬達(dá)約18.6米，尺度感十足。餐客廳一體化設(shè)計(jì)，與南向陽臺(tái)聯(lián)通，享受無遮擋觀景視野。

示意圖

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城南新城買房，選擇紫金大院的內(nèi)在邏輯

縱觀整個(gè)漕河乃至蘄春，城南新城無疑都是非常具有性價(jià)比的存在。

以紫金大院為例，項(xiàng)目86-131㎡三-四房舒居、144-234㎡四-五室奢居產(chǎn)品，全周期戶型，均價(jià)約5950元/㎡，總價(jià)約65萬起。

如果說，老城區(qū)對(duì)應(yīng)的是蘄春高端改善客群，城北對(duì)應(yīng)的是剛需客群，那么，城南新城對(duì)應(yīng)的即是剛改、改善兩者，覆蓋范圍更廣，面向的客群更充裕，客群占有力更有優(yōu)勢(shì)。

除了價(jià)格優(yōu)勢(shì)，紫金大院所處的城南新城也是目前蘄春非常宜居的板塊。

項(xiàng)目靠近城南公園和雷溪河觀景帶，整體板塊的綠化率占比在整個(gè)核心區(qū)絕對(duì)是頭部的地位，而且項(xiàng)目占據(jù)雷溪河前排位置，相比老城區(qū)大片的老舊住宅，這里明顯環(huán)境更好。

城南公園是目前蘄春最新建設(shè)開放的公園，同時(shí)板塊內(nèi)還有一線配套加持，入住后生活十分便利。

商業(yè)：項(xiàng)目配套商業(yè)，周邊還有大中華購(gòu)物廣場(chǎng)，有去年新開業(yè)的鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)生活配套環(huán)繞，生活配套一應(yīng)俱全！

實(shí)景圖

交通：項(xiàng)目樓下即可乘坐公交9號(hào)線可直達(dá)高鐵蘄春南站，并且隨著蘄春南站通車，交通也是更加便利。公共交通出行十分便捷。自駕出行，無論是從東璧大道走還是體育路，到達(dá)各地同樣非常便利。

學(xué)校：社區(qū)配有幼兒園、實(shí)驗(yàn)六小、益才學(xué)校、蘄春一中等，近享城市15 年一站式卓越教育資源。

在房子回歸居住屬性的當(dāng)下，宜人的生態(tài)環(huán)境、舉步即達(dá)的繁華商圈、便利的交通，以及占據(jù)核心區(qū)發(fā)展的利好種種優(yōu)勢(shì)加持下，紫金大院這樣拒絕同質(zhì)化的樓盤，自然更能獲得自住客群青睞。