城南新城片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目
依據(jù)初步規(guī)劃,城南新區(qū)以中軸線為中心,東起李時(shí)珍大道,西至蘄河大堤,南北兩側(cè)各一千米,總面積約10平方公里,依次布局旅游生態(tài)居住區(qū)、歷史文化區(qū)、中央綜合商務(wù)區(qū)、體育文化綜合區(qū)等四大功能區(qū)。
建設(shè)目標(biāo)分3個(gè)階段:1、2012-2013年共投資八億元,啟動(dòng)新城3—5平方公里的起步區(qū)建設(shè),中軸線主干道雙向八車道路面全線貫通建成通車,2、到 2015年,完成新城起步區(qū)建設(shè),各項(xiàng)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本建成,城市功能基本完善,3、到2020年,完成計(jì)劃投資100億元,基本完成新城規(guī)劃建設(shè),建成 區(qū)面積達(dá)10平方公里,常住人口6萬人以上。
開發(fā)模式:社會(huì)資金與政府投資相結(jié)合,擬吸引投資商采用土地一級(jí)開發(fā)的模式參與新城的開發(fā),共同建設(shè),分享土地收益。
地塊位于大河口村的東北邊,地塊面積約147.09畝,分為A、B兩宗地塊,其中A地塊81.89畝,容積率≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥30%,;B地塊65.2畝,容積率≤2.5,建筑密度≤32%,綠地率≥30%。地塊四周平整,由一條道路一分為二,離縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)僅5分鐘路程,未來升值空間巨大。
地塊周邊
地塊現(xiàn)狀
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