3月20日至21日，縣委書記徐和木率考察團赴江西省瑞昌市考察城市建設、城市經(jīng)營及拆遷安置工作。

    瑞昌市與武穴市隔江相望，屬江西省計劃單列市，全市國土面積1423平方公里，總?cè)丝?5萬。近年來，瑞昌市依托19.5公里的城鄉(xiāng)岸線，強力推進沿江大開發(fā)，先后引進了總投資達100億元的香港理文造紙、65億元的理文化工、26億元的亞東水泥等一批重大項目，使域市經(jīng)濟發(fā)展保持了良好勢頭。2011年，瑞昌市完成地區(qū)生產(chǎn)總值85億元，財政收入達到12.66億元，連續(xù)兩年獲得江西省開放型經(jīng)濟綜合先進縣市。

    考察期間，徐和木和考察團一行受到了瑞昌市委市人大市政府市政協(xié)的熱情接待，瑞昌市委書記古小平、市長羅文江、市人大常委會主任徐修武、市政協(xié)主席劉明珍等四大家領導陪同考察團考察了亞東水泥、碼頭工業(yè)城、碼頭安置區(qū)、大唐新區(qū)等全市工業(yè)經(jīng)濟和城市建設亮點工程。

3月20日下午，瑞昌市委召開兩地工作經(jīng)驗交流會，著重向蘄春考察團介紹瑞昌市城市建設、城市經(jīng)營及拆遷安置工作情況。在城市建設上，瑞昌市突出規(guī)劃引領，按照打造生態(tài)水岸城市的發(fā)展定位，累計投入近千萬元完成了新一輪瑞昌市城市總體規(guī)劃，并重點規(guī)劃了集商貿(mào)物流、金融服務、休閑娛樂、星級酒店、高檔住宅為一體的大唐新區(qū)，城市建設框架全面拉開；突出精品效應，總投資3億元的行政中心、文化藝術(shù)中心、創(chuàng)業(yè)就業(yè)中心等一批標志性工程先后投入使用；突出精細管理，強力推進違章建筑整治攻堅戰(zhàn)，城區(qū)環(huán)境更加和諧。

在城市經(jīng)營商，瑞昌市堅持做活土地文章，通過高度壟斷土地一級市場，合理確定基準地價，確保了土地運作收益大化。2010年至2011年兩年間，全市實現(xiàn)土地收益17.5億元，其中單宗地價高達到830萬元/畝；堅持用活融資平臺，先后組建城市投資公司和城市發(fā)展有限公司，兩大平臺全年融資預計突破8億元；堅持激活房地產(chǎn)市場，2011年完成房地產(chǎn)投資5.4億元，實現(xiàn)房地產(chǎn)稅收1.56億元。

近兩年來，隨著沿江大開發(fā)和城市大建設的相繼啟動實施，瑞昌市拆遷安置突破40萬平方米，創(chuàng)下歷史之。在拆遷安置過程中，瑞昌市一是堅持拆遷安置政策人性化，先后制定出臺了《瑞昌市城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)房拆遷補償安置暫行辦法》，徹底改變傳統(tǒng)的宅基地安置方式，統(tǒng)一實行公寓樓安置，實行拆一還一安置政策，大限度的讓利于民；二是堅持拆遷任務責任化，確定了一個項目一位市領導、一個責任單位、一個工作班子，一套工作職責、一只好的施工隊伍的“六個一”工作機制，市四大家領導不分一線二線，全力服務項目建設，營造了濃厚的項目建設氛圍。對重點項目，拆遷工作堅持定目標、定任務、定時間，實行倒逼工作法，全體工作隊員吃住在項目一線，確保項目落戶到哪里，征地拆遷就推進到哪里；三是堅持操作過程公開化，嚴格按政策辦事、按原則辦事，房屋丈量、地面附屬物清點、違法建筑認定、補償數(shù)額及資金兌付、拆遷安置面積等情況向社會公示，確保了征地拆遷工作公平、公正、公開。

    考察團表示，要認真學習借鑒瑞昌市在城市建設、城市經(jīng)營及拆遷安置工作上的先進經(jīng)驗，認真破解重點項目引進難、重大項目報批難、征地拆遷難、城市建設和項目建設融資難等困難，加大推進“七大片區(qū)”建設進度，確保全面完成今年片區(qū)建設各項工作任務?？h領導陳旭、紀必明、李勇軍、黃建橋、魏乾安、劉琳和王善雄、葉茂參加考察活動。