蘄春縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蘄自然掛告字〔2024〕19號(hào)

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經(jīng)蘄春縣人民政府批準(zhǔn)，以掛牌方式對(duì)下列宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書，明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年9月5日至2024年10月8日到蘄春縣公共資源交易中心或蘄春縣國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心（漕河萬(wàn)豐路56號(hào)103室）提交書面申請(qǐng)、領(lǐng)取掛牌出讓文件（節(jié)假日除外）。

五、交納保證金的截止時(shí)間為2024年10月7日17時(shí)（以到賬時(shí)間為主）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年10月8日9時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為蘄春縣公共資源交易中心（東壁大道南側(cè)天禧孵化園A座3樓），掛牌時(shí)間為：2024年9月28日至2024年10月8日10時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將由蘄春縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)出變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

（二）環(huán)保指標(biāo)要求：

1、入駐項(xiàng)目應(yīng)符合蘄春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃對(duì)地塊的要求。

2、入駐項(xiàng)目各項(xiàng)污染物排放應(yīng)符合國(guó)家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）發(fā)改部門要求：進(jìn)駐該地塊的項(xiàng)目需符合國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2019年版）》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年版）》和《湖北省第一批國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》及國(guó)家、省、地方相關(guān)政策文件，并在縣發(fā)改局審批窗口通過(guò)湖北省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)辦理企業(yè)投資固定資產(chǎn)項(xiàng)目備案證。

（四）應(yīng)急指標(biāo)要求：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》對(duì)該出讓地塊提出如下安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件。

1、對(duì)該地建設(shè)項(xiàng)目在進(jìn)行可行性研究報(bào)告時(shí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)對(duì)其安全生產(chǎn)條件和設(shè)施進(jìn)行綜合分析，形成書面報(bào)告?zhèn)洳椤?/span>

2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制安全設(shè)施設(shè)計(jì)。

3、建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)使用前，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)組織對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并形成書面報(bào)告?zhèn)洳?，安全設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，方可投入生產(chǎn)和使用。

（五）住建部門要求：項(xiàng)目依法獲得項(xiàng)目備案，取得土地規(guī)劃審核意見，工程建設(shè)符合消防及質(zhì)量要求。

（六）園區(qū)指標(biāo)要求：

本項(xiàng)目投資強(qiáng)度每畝200萬(wàn)元以上，稅收每畝15萬(wàn)元以上。

（七）其他要求：

1、工業(yè)用地內(nèi)所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)該項(xiàng)目總面積的7%，嚴(yán)禁建成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

2、該宗地耕地占用稅由企業(yè)自行到稅務(wù)部門繳納。

（八）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，每次加價(jià)幅度不少于0.5萬(wàn)元。

（九）此次出讓地塊按照工業(yè)用地最低價(jià)出讓，供地條件為現(xiàn)狀。

（十）掛牌出讓成交價(jià)款中不包括耕地占用稅、公證費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。

（十一）掛牌成交后，10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持成交確認(rèn)書到蘄春縣自然資源和規(guī)劃局辦理用地手續(xù)。

（十二）本公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、蘄春縣公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件，以本次掛牌文件為準(zhǔn)。

八、開戶銀行：

（一）湖北銀行股份有限公司蘄春支行

銀行賬號(hào)：23050210000000343

開 戶 名：蘄春縣國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心

（二）中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行蘄春市府大道支行

銀行賬號(hào)：17-655301040007429

開 戶 名：蘄春縣國(guó)土資源市場(chǎng)交易中心

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：漕河鎮(zhèn)萬(wàn)豐路56號(hào)301室

聯(lián)系電話：13986551048、13597560969

聯(lián)系人：駱五洲、裴仙枝

十、交易平臺(tái)

蘄春縣公共資源交易中心（東壁大道天禧孵化園A座3樓交易大廳），監(jiān)督電話：0713-7223902

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