蘄春府 上林苑

均價：5480元/m2

戶型：三室（10）四室（22）五室（2）

地址蘄春東璧大道與南陽三路交匯處（奧體中心旁）[漕河]

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申請優(yōu)惠

萬萬沒想到，開年之初，房地產(chǎn)的暖風(fēng)來得如此快。

首先，在2023年央行工作會議中，定調(diào)要支持房地產(chǎn)，這在過往是不敢想象的。

其次，央行宣布可放寬部分城市首套房貸利率下限，住建部也表態(tài)要降低首套房首付比、利率。

抓住“首套房”、“首付比”等關(guān)鍵詞，顯而易見，今年，是年輕人友好“上車”的一年。

01

2023年，年輕人置業(yè)該怎么選？

回暖信號的號角已吹響，在市場啟動前出手，才是明智選擇。

但機遇當(dāng)前，年輕人置業(yè)該如何選擇？針對其買房三大“痛點”，小編有以下建議：

第一、首付和月供太高，年輕人難以承受。

“價格就是王道”，是一向的購物宗旨，更何況買房這件大事。

對于喜好多、花銷大的當(dāng)代年輕人來說，若果碰上低門檻首付、低月供的樓盤，不妨納入置業(yè)首選項。

第二、掏空6個錢包，遇到不能如期收樓的項目，哭死了。

在充滿不確定性的樓市中，一個“完整度”高的房子至關(guān)重要，比如有名校傍身、有成熟生活配套、現(xiàn)樓項目。

資產(chǎn)避險、生活有安全感的同時，還可快速入住避免租房期，省時省錢省力。

第三、大牌也暴雷，安全感誰來給？

地產(chǎn)行業(yè)已進入減量高質(zhì)發(fā)展階段，唯有績優(yōu)龍頭房企，方能穩(wěn)字當(dāng)頭。

這時，不妨跟著蘄春2022年住宅熱銷榜走，不出所料，這個答案就是蘄春府。

02

業(yè)主講述，愛上蘄春府的理由

事實上，蘄春府不光是實至名歸的熱銷樓盤前三，還是年輕一族眼中的“香餑餑”。

有數(shù)據(jù)顯示，在選擇項目的客戶中，有近6成業(yè)主年齡在25-35歲之間，也即是說，10個人買蘄春府，就有6個業(yè)主是年輕人。

蘄春府究竟有著怎樣的魔力？小編采訪到項目的年輕業(yè)主，來聽聽他們的真實說法。

28歲業(yè)主，張先生

1/3主城價，市區(qū)上班通勤無壓力

“終于，30歲之前，在父母的幫助下，擁有了人生中第一套房?！边@是張先生與小編見面說的第一句話。

張先生表示，現(xiàn)在的年輕人買房真不容易呀，自己在老城芯上班，理想狀態(tài)當(dāng)然是住城芯，但老城區(qū)房價高不可攀，買房實屬壓力山大。

他跟小編算了一筆賬，在蘄春老城區(qū)購入一套三房單位的成本：

主城項目房價數(shù)據(jù)源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)

顯然，對比主城項目，盡管加上裝修費用后，蘄春府在總價、首付、月供等方面，依然有著絕對的優(yōu)勢。

當(dāng)小編問及上班通勤時間，張先生說道：“現(xiàn)在從東璧大道去市區(qū)上班挺方便的，通過東璧大道無縫接駁蘄春高鐵站，時間就更快了。”

張先生還提到，目前蘄春高鐵站開通，想去武漢，也就是幾首歌的時間，對年輕人來說，太香了。

此外，項目內(nèi)規(guī)劃的公交首末站已投入使用，連接主城的線路，公共交通出行也毫無壓力。

實景圖

30歲業(yè)主，何女士

家有兩孩，繁華配套與主城無異

“住在這里，個人感覺就是生活挺便利的，學(xué)校、商業(yè)、公園全都有。”這是何女士對蘄春府的生活形容。

區(qū)位圖

隨后，她跟小編講述了自己的生活日常：

早上呢，不用起床很早，因為兩個孩子可以在思源學(xué)校讀書，幾分鐘就到了，再長大一點，就可以讀家附近的蘄春新一中了。

如果孩子表現(xiàn)好，放學(xué)就會帶他們?nèi)?/span>家樓下的風(fēng)情商業(yè)街，好好獎勵。

商業(yè)街實景

至于周末，一般就會帶孩子去到公園玩，雷溪河二期、城南公園、蘄河濕地公園，一周打卡一個，根本就不用愁孩子會玩膩。

蘄河濕地公園實景圖

當(dāng)然，這里還有女生最為期待的大型購物中心，像商業(yè)大樓、市府購物廣場、棕盛商業(yè)廣場、大中華購物廣場等，都正在路上了。

同時，項目商業(yè)街對外招租中，未來也即將有大量商超投入使用，對于家庭主婦來說十分友善，以后買完新鮮菜品，轉(zhuǎn)身就能到家烹煮了。

在與王女士的交談過程中，房姐看到了她滿滿的生活幸福感。

03

新春不打烊，優(yōu)惠購房活動，把握絕佳時機

誠然，蘄春府超高性價比、一步到位的成熟配套，任誰看，都很難不被吸引。

不過，能夠徹底征服購房者，項目靠的還有其高階塑造的精進產(chǎn)品。

幸運的是，在2023年之初，一個絕佳的置業(yè)時機擺在大家面前。

據(jù)小編獲悉，蘄春府春節(jié)不打烊，并推出即日起至2023年2月5日一號地塊清盤特惠，最高享10萬鉅惠購房福利，同時，還有一系列新春活動等你來參加！

目前，項目16#樓建面約117㎡—145㎡奢尺臻質(zhì)大宅，任何置業(yè)需求都能一步到位。

其中建面約117㎡的戶型，入戶映入眼簾的，就是闊尺客餐廳，并與闊景陽臺相連，保證了通風(fēng)與采光，視野也更佳。

戶型示意圖

值得夸贊的是，該戶型只做了三房設(shè)計，最大限度保證了每一位家庭成員的居住體驗。

主套帶有衣帽間、大尺度觀景飄窗，關(guān)上門就是一個“小家”，即使與長輩同住，私密性也得到保障。

主臥樣板間實拍圖

而南向次臥則可用作長輩房，看這約3米寬的大飄窗，看這整面墻寬的大衣柜，父母也能享受同等尊貴生活品質(zhì)。

南向次臥樣板間實拍圖

注意了，此戶型設(shè)計細(xì)節(jié)滿滿，譬如次臥靠近公衛(wèi)，便利長輩日常起居；兒童房則靠近主臥，孩子半夜醒了，爸媽第一時間知道。

再來看看建面約137㎡的尊貴四房，總結(jié)一句話，就是將生活尺度、品質(zhì)，直接拉滿。

譬如約4米大開間客廳，能容下整家人一年四季的歡聲笑語。

戶型示意圖

在此基礎(chǔ)上，南北通透、雙陽臺的設(shè)計，南向陽臺可種種花草，北向陽臺可擺上茶桌品茗，居住在會“呼吸”的房子，真的很不錯。

樣板間陽臺實拍圖

來到主臥，衣帽間、獨立衛(wèi)浴、觀景大飄窗等設(shè)計自然是標(biāo)配，同時太太還能擁有專屬天地，看看這強大收納功能的鏡邊柜，再買多少護膚品都不會亂！

主臥樣板間實拍圖

當(dāng)然，該戶型還有諸多提升生活品質(zhì)的設(shè)計：

如U型廚房，取-洗-切-煮，一氣呵成；各個臥室均帶有敞亮飄窗，為日常歡樂融融的時光，再增添幾分自在。

樣板間實拍圖

毋庸置疑，蘄春府面面俱到的設(shè)計，用實力詮釋了什么叫一個好房子，怪不得能成為2000+戶家庭的共同選擇。

最后，小編再提一句，2023年置業(yè)，宜早不宜遲，市場回暖在即，價格洼地優(yōu)勢，是且看且珍惜。

對了，蘄春府是現(xiàn)樓狀態(tài)，所見即所得，耳聽不如眼見，感興趣的朋友，到現(xiàn)場親自感受一番吧！

精 品 戶 型 鑒 賞

戶型示意圖

蘄春府

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