據(jù)蘄春房網(wǎng)小編了解，很多人在買房時，都會先選擇好的區(qū)域范圍，再來選房子，另外看戶型，有的人想要戶型好，畢竟房子一住就是幾十年，外面的風(fēng)景再如何，也不如自己的房子舒適，那么買房選“黃金地段”，還是“黃金戶型”的房子好？

      答案是：黃金地段的房子，要比黃金戶型的房子好，現(xiàn)在知道還不晚。因為這樣的房子配套比較完善，而且交通也比較便利，能很好的保值，無論是出售還是出租，都會有人接手，對其房價的高低也會起著關(guān)鍵的影響作用，若資金比較充裕的情況下，可以先考慮地段好一點的房子，那么滿足黃金地段的房子的要求有哪些呢？下面我們就來分析一下。

1、交通是否方便

一座城市遍布的馬路，相互交錯，形成了復(fù)雜的交通體系，而這套體系也推動了城市的發(fā)展，所以城市的建設(shè)，和交通建設(shè)密不可分。而當(dāng)你買的房子，若能處于交通樞紐處，或者比較重要的位置，那么也就意味你處于的是黃金地段，即使每個家庭都有一輛汽車，去哪都比較方便，那么怎么判斷自己的房子交通比較便利呢？那就用所消耗的時間來衡量，因為汽車增多也就意味著擁堵，從出門購物、或者上班來計算所需耗時，以此也能判斷出自己所處的位置，是否是黃金地段。

2、自然環(huán)境如何

除了交通需要便利，那么周邊的自然環(huán)境也非常重要，所以需要實地去考察，了解周圍是否有污染較重的工廠，或者噪音較大的單位，比如火車軌道，主干路，不然這些空氣和噪音污染，能逼迫你無法開窗透氣，影響舒適度。

3、人文環(huán)境如何

俗話說孟母三遷，就能突顯其重要性，所以附近如果有學(xué)校，那么小孩讀書是非常方便的，也保證了其安全性，良好的人文環(huán)境，也能更加有利于其成長。

4、周圍配套及升值潛力如何

畢竟是過生活，所以周邊如果有較好的超市和商業(yè)中心，就能滿足日常生活用品的需求，以及購物需求，然后看到達(dá)這樣的地方是否方便，就能很好的做出判斷了。另外還要看這個地方在城市中扮演什么角色，若在城市發(fā)展的規(guī)劃內(nèi)，那么各方面的配套還將會進(jìn)一步完善，升值空間也是比較大的。

       黃金地段的房子是比較重要的，但是也并不代表黃金戶型不重要，畢竟還是長期居住在這樣的環(huán)境下，如果戶型不好，也很影響舒適度，而且現(xiàn)在地段不好也并不代表以后地段不好，但是這兩者放在一起來比較，當(dāng)然還是地段排首位。而現(xiàn)在買房的人都是年輕人，積蓄也并不是很充分，而且還要進(jìn)行裝修，所以在購房時，要根據(jù)自己的經(jīng)濟條件，來進(jìn)行選購，不要盲目選擇。

以上就是楚房襄陽小編為大家?guī)淼倪x房時“黃金地段”與“黃金戶型”哪個更重要的全部內(nèi)容。更多襄陽房價、襄陽買房資訊盡在楚房襄陽。