新華社武漢3月16日電(記者徐海波)記者16日從武漢市房管局獲悉,武漢市將全面推行剛需人群首次購買新建商品房優(yōu)先選房,切實(shí)解決剛需群體居住需求,化解“一房難求”局面。

　　武漢市明確提出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售備案均價(jià)低于1.8萬元/平方米的新建商品住房項(xiàng)目中,戶型建筑面積低于120平方米的準(zhǔn)售房源,采取公證搖號方式隨機(jī)選取不少于40%的比例(含40%)納入優(yōu)先選房范圍。在武漢無自有住房、符合武漢住房限購政策規(guī)定、前3年內(nèi)無住房交易記錄的意向購房家庭,可優(yōu)先選購一套新建商品住房。

　　武漢市要求,房企受理購房登記后,應(yīng)及時(shí)與意向購房人共同申請家庭住房情況查詢,確定優(yōu)先選房人員名單,并將優(yōu)先選房人員名單和公證搖號方案等信息公開公示。房企首次公開售房時(shí),應(yīng)對優(yōu)先選購房源與優(yōu)先選房順序搖號,并由公證機(jī)構(gòu)全程現(xiàn)場監(jiān)督公證,且當(dāng)場公示搖號結(jié)果。意向購房人優(yōu)先選房后,剩余房源由房企自主決定銷售方式并納入準(zhǔn)售房源統(tǒng)一面向社會公開銷售。

　　武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房管部門將加強(qiáng)對剛需人群優(yōu)先選房工作的監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的房企,責(zé)令立即整改,拒不整改的房企,將依法予以行政處罰,并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案;購房人提供虛假信息資料或存在惡意干擾公證搖號銷售行為的,房管部門1年內(nèi)不再受理其優(yōu)先選房資格申請。

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