買學(xué)校配套好的還是戶型好的?買上班近的還是父母近的?買市區(qū)的還是潛力板塊的?到底哪套房子zui適合你,歸根結(jié)底還是要看買房的目的。就比如,很多人買房就是為了實現(xiàn)對未來風(fēng)險的對沖,但是如果房子本身也產(chǎn)生了風(fēng)險,那么知道你的房子擁有什么屬性很重要。當(dāng)然如果你有錢,想買哪兒,想買幾套都無所謂的可以直接飄過。
示意圖
01第一種毫無疑問是自住的
自住房多數(shù)情況下也是剛需房,就是你分明知道價格有泡沫,還是不得不買,甚至你知道未來會跌你也會去買的房子。對于第一套房,什么時候買都是對的。一個安身立命之所,漲漲跌跌,錢升錢落,不過是一串?dāng)?shù)字而已,都與你無關(guān),所以該買的時候就買。
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02第二種應(yīng)該用來出租的
有自住房,經(jīng)濟壓力不大的情況下可以考慮買一套用來出租的房子,畢竟房產(chǎn)也是一種優(yōu)質(zhì)增值保值資產(chǎn)。
而這一套房子主要考慮能夠出租且回報率還不錯。理由是房子的變現(xiàn)開始慢了之后,將面臨兩個風(fēng)險。第一個風(fēng)險是現(xiàn)金流的問題,第二個風(fēng)險是無法變現(xiàn)的周期里政策對市場的影響。所以對于個體來說必須要加強持有期間房產(chǎn)的收入情況,也就是租金。
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03第三種應(yīng)該是投資的
如果還有富余,就買一套不論什么時候什么周期下,這套房子總是能夠相對比較快的賣掉的,能套現(xiàn)才是王道。不要指望他漲,但是指望他能夠快速變現(xiàn),就當(dāng)把錢存在這里,多了算賺了。
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04第四種是應(yīng)該買情懷
去到一個你想去的城市,買一套屬于你的房子,不需要理由,這套房子不一定給你賺很多錢,但是卻可以讓你很開心。人有的時候很奇怪,一旦開心了,賺錢也就變得容易了。
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05第五種全家都要住的舒服
我覺得我們可以看一個樣板,蘄春新華麗置業(yè)投資有限公司,秉以匠心精神,在蘄春打造了一個滿足全齡段需求的好房子——【華麗一品】如何致力讓業(yè)主住的舒服?
鳥瞰圖
第一,項目整體建造于保留原生植被的山體之上??偨ㄖ娣e約21萬方,容積率低 至1.68,綠化率高達(dá)60%以上,規(guī)劃有蘄春唯 一地標(biāo)級五星酒店、無樓間距瞰山高層住宅、全視野電梯洋房以及帶超大庭院的坡地疊景別墅。
實拍圖
第二,項目雄踞李時珍大道西側(cè),北達(dá)蘄春會展中 心、市民廣場,西鄰政府行政辦公zhon 心(住建局、交通局、人民檢察院等),南接瀕湖公園,西南延伸至蘄春縣中軸線大道----李時珍大道。
實拍圖
第三,在景觀打造上,項目保留三大原生山體,將山體景觀與住區(qū)完 美融合。在造園中,充分尊重原生山體景觀,以運動、休閑、養(yǎng)生三大主題,打造成三大山體公園,締造家門口的私家園林。擬打造一處不舍繁華,不離自然的山居豪宅樣板,為蘄春翹楚提供一種城市dingji優(yōu)居生活方式。
實拍圖
每個人對生活品質(zhì)的要求都不盡相同,有人覺得市中心的繁華才是配套,有人覺得非中心的成熟社區(qū)配套也是套,有人覺得市中心的交通才zui方便,有人覺得非中心的交通不擁堵才叫方便……,所以,滿足所有需求的房子是不會存在的,關(guān)于房子,只有當(dāng)下zui合適的,沒有一輩子滿意的。華麗一品建面約195㎡準(zhǔn)現(xiàn)房,火爆銷售中。
戶型鑒賞圖
項目地址:蘄春李時珍大道西側(cè),住建局旁
咨詢電話:0713-7661111