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      金都上城:我住別墅你住啥 別墅小院盛產(chǎn)生活趣味

      2016年12月21日 15:32     小編:     |0     點擊:2218

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      金都上城

      金都上城

      均價:4700元/m2

      地址蘄春縣漕河楓樹林居委會旁[漕河]

      18671309494

             別墅作為房地產(chǎn)市場中的產(chǎn)品,近年來已經(jīng)越來越贏得精英階層的廣泛認(rèn)同和青睞。與普通房產(chǎn)不同,別墅產(chǎn)品具有超高的養(yǎng)生宜居特性。那么如何從眾多的別墅區(qū)中挑選出優(yōu)質(zhì)適合自己的高品質(zhì)房源呢,在這里我們教您幾招。



      一、好的別墅都從地下室開始
      地下室的選擇是至關(guān)重要的。隨著生活水平的提高和人們生活追求的提升,別墅地下室不再只是簡單的儲藏室,而是購買者根據(jù)各自喜好打造成家庭影院、健身房、私密會客室、酒吧等的休閑娛樂場所。所以在挑選時就要在層高、通風(fēng)采光、防水防潮、房型以及功能等五個方面多加注意了。具體來說,層高zui好不要低于2.5米,使用舒適性的第1個要求就是不能有壓抑感,因此層高上一定要滿足。通風(fēng)采光方面,應(yīng)盡量挑選地下室南北兩側(cè)都開挖有采光口的,這樣才能在zui大程度上改善地下室通風(fēng)采光上的弊端,達(dá)到通風(fēng)明亮的效果。
      防水防潮是無論什么戶型的房子都需要注意的問題,別墅尤其是地下室更需要好好考察一番,zui好做到全面防水。
      基本需求滿足之后,就要看一看房型了。購房者在考察地下室房型時,要做的工作就是數(shù)柱子,如果柱子數(shù)量較多,會影響到地下室各個區(qū)域功能的安排,進(jìn)而影響使用時的整體規(guī)劃。

      二、謹(jǐn)慎選擇戶型
      挑選聯(lián)排別墅的房型時,基本的原則是要講究大面寬。大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大,擁有的土地資源多,因此在房型設(shè)計方面可擁有更高的靈活性。而如果面寬小于5.7米,則可能由于進(jìn)深太大而影響到其舒適性。
      聯(lián)排別墅空間分為五大部分,即起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺。各空間并不是獨立的,相互之間有著和諧的序列,應(yīng)按照從外部空間到內(nèi)部空間,從公共空間、半公共空間到半私密空間再到私密空間的順序依次排列。而且所有的房間都要講究南北通透。另外有些細(xì)節(jié)也值得我們注意。比如在入口處設(shè)置遮雨棚;進(jìn)門處設(shè)置門廳作為緩沖區(qū);樓梯口不能正對臥室;樓梯寬度、高度和深度要合理;以及室內(nèi)不能出現(xiàn)獨立的柱子等等。這些都會讓以后的生活更為舒適快捷。

      三、別墅的周邊環(huán)境也是一個不容忽視的因素
      目前的別墅大多建造在郊區(qū),或依山傍水,或接景造物,自然景觀讓人心向往之。而像大學(xué)城的人文景觀也有其特有的魅力。對于景觀,不同的人有不同的要求,有人喜歡田園風(fēng)光和大自然的山水,有人喜歡時尚與繁華。因此,讀者在選購別墅時,需要根據(jù)自己及家人的性格喜好,來選擇區(qū)域。別墅周圍應(yīng)有的配套也很重要,如會所、健身中心、餐飲、超市等等。

      房產(chǎn)商們在別墅的宣傳上都大動腦筋,競相推出各自的特點色主題,有的賣點是天然條件,如臨湖、臨球場、公園。有的則標(biāo)榜為名人雅士聚居之地,人文薈萃。或是有新的設(shè)計理念之完美體現(xiàn)為特色,總之這些具有主題特色的別墅的確能對房產(chǎn)起到加分效果,您只需仔細(xì)考察,合理選擇,舒適安逸的別墅生活就指日可待了。在這里,小蜜蜂給大家推薦的是城央別墅——金都上城!


      項目位于蘄春縣漕河鎮(zhèn)蘄春大道與京九大道之間,蘄春人民廣場東側(cè),距離漕河城區(qū)中心不到3分鐘的車程,遠(yuǎn)離塵囂,親近自然,是少“墅”人理想的私屬秘境。項目占地面積約4萬㎡,總建筑面積68835.9㎡,容積率為1.53,建筑密度為30.0%,綠化率為30.0%。將清秀的自然風(fēng)光與完美的區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境為居住者營造純凈清雅的天然氧吧,筑就花園美墅的經(jīng)典之作,在這片得天厚賜的悠然天地中,讀懂生命的真意。
       

      咨詢電話:400—0713—365轉(zhuǎn)35(蘄春房產(chǎn)網(wǎng) 小蜜蜂)
      售樓部地址:蘄春縣漕河三路夜市城路口

       



       

       
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