卓達·書香名苑

均價：5600元/m2

戶型：二室（3）三室（4）四室（2）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道西側（實驗中學斜對面）[漕河]

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申請優(yōu)惠

一年一度的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已至，對于購房人來說，是否現(xiàn)在置業(yè)，成為頗受關注的問題。下半年以來，政策利好層層加碼，為樓市注入信心，接下來的金九銀十也是同樣值得期待。

政策利好頻現(xiàn)

加速帶動樓市回暖

8月31日晚間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布兩則通知：《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》以及《關于調整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，明確按照市場化、法治化原則，降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行。

下調首付比例下限

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局8月31日下發(fā)《關于調整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》。

丨信息截圖來源于中國人民銀行官網

降低存量首套房貸利率

8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局還發(fā)布了《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。

丨信息截圖來源于中國人民銀行官網

通知明確，自9月25日起，符合相關條件的存量房貸借款人，可向金融機構提出申請，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點幅度，也可以由銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款。

官方從住房消費端提供政策支持，利好購房群體，特別是針對改善型群體比較明顯。相對于剛需群體，改善型群體的樓市購買力普遍較強，政策對改善型買家“松綁”有利于提振整體樓市預期，推動房地產市場企穩(wěn)回升。

政策組合拳密集發(fā)布
為“金九銀十”護航

除此之外，地方政府及金融利率等層面也向樓市打出一系列組合拳，不僅有效提振市場信心，也將帶動當地購房需求釋放，促進房地產市場健康發(fā)展。

多家銀行響應發(fā)聲

8月31日，自兩大房貸新政出爐后，各大銀行連夜發(fā)布了關于即將調整首套住房貸款利率的相關公告，對樓市利好政策積極響應。

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丨圖片來源于個各大銀行

提高個稅專項附加扣除標準

丨圖片來源于國家稅務局

8月31日，國家稅務總局發(fā)布關于貫徹執(zhí)行提高個人所得稅有關專項附加扣除標準政策的公告：3歲以下嬰幼兒照護專項附加扣除標準、子女教育專項附加扣除標準、贍養(yǎng)老人專項附加扣除標準，三大標準均在原基礎上提高1000元扣除標準。個稅專項附加扣除標準提高，進一步減輕居民生活成本負擔。

各地方政府也在加緊推動寬松政策的落地

自8月底以來，地方性政策利好也頻頻出臺。浙江嘉興發(fā)布樓市21條新政，全面取消限購限售；成都對購房資格進行放松，更多市民被納入其中；廈門調降了二套房公積金貸款首付比例，蘇州則對公積金提取有所放寬。8月30-31日，廣州、武漢、中山等重點城市更是落地“認房不認貸”，為住房信貸政策“松綁”！

丨圖片來源于網絡

一系列組合利好之下，定調了進一步寬松的政策環(huán)境，引導合理住房需求釋放。“金九”購房季或將值得期待，想“上車”的朋友更要把握時機，看準置業(yè)窗口期！

把握政策紅利

購置心儀的優(yōu)質資產

除了看準政策利好，購房者更要留心觀察，什么樣的產品才是真正意義上的好房子？

醇熟生活配套 兌現(xiàn)美好

丨實景圖

豐富的配套資源是未來便捷生活的重要保障。卓達·書香名苑擇址老城區(qū)城芯，位于付畈大道西側（實驗中學斜對面），附近還有汽車站、公交；自帶新概念幼兒園，與實驗中學和思源學校一路之隔，近鄰蘄春一中、實驗高中等優(yōu)質學府；自建商業(yè)街區(qū)，周邊有棕盛廣場、商業(yè)大樓和大中華廣場等商場。商業(yè)、教育、交通、文化等全維度高品質生活配套，可滿足居者日常需求，提高生活效率，降低時間成本。

丨實景圖

硬核爆款產品 大有所享

丨實景圖

卓達·書香名苑實景現(xiàn)房，占據著社區(qū)優(yōu)越區(qū)位與風光景色。居家可將“一軸一環(huán)四園”主題中央景觀園林一覽無余，下樓即享熒光鮮氧跑道、全齡段兒童樂園、全民健身區(qū)等休閑配套，坐擁精裝入戶大堂、人臉識別系統(tǒng)等配置，從審美品位、居住禮序和生活體驗等方面，為居者營造私密、尊崇的居住空間。

丨實景圖

卓達·書香名苑建面約62-82㎡兩房、98-112㎡三房、120-131㎡四房戶型，奢闊空間格局，賦予生活無限美好從容：多開間朝南、南向觀景陽臺、奢闊雙聯(lián)廳、L/U型全明廚房、主臥套房等設計，讓房子和家庭需求一起變化，上有高堂頤養(yǎng)天年，下有兒女承歡膝下，大家望族幸福同堂！

| 樣板間實拍圖

無論是從趨于回暖的市場大環(huán)境思考，還是到產品的自身價值，卓達·書香名苑無疑是“金九購房季”置業(yè)優(yōu)選。搶占天時地利，在這里，靜候與你開啟一場充滿繁華美好的人居之旅。

丨實景圖

卓達·書香名苑已完成美好交付

理想住宅、臻美園林實景綻放

相關配套設施逐步完善

品質匠心獲得了家人們的一致好評

強大的開發(fā)實力與精工匠心

讓業(yè)主們買房有保障，置業(yè)更安心

丨實景圖

人文學府勝地，一宅書香名門

【卓達·書香名苑】

擇止文昌大道，與四所名校為鄰

以人文低密住區(qū)，禮獻百萬蘄春人

重新定義當代書香門第，涵養(yǎng)下一代成長之路

小區(qū)實景呈現(xiàn)，即買即交房

臻席遞減，恭迎全城雅士品鑒

戶? 型? 鑒? 賞