山水國(guó)際·悅府

均價(jià)：3700元/m2

戶型：二室（1）三室（12）四室（1）

地址蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽(yáng)北路芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)）[漕河]

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申請(qǐng)優(yōu)惠

利好再現(xiàn) 置業(yè)當(dāng)時(shí)

置業(yè)正當(dāng)時(shí)&政策“利”刻來(lái)

購(gòu)房置業(yè)，作為人生中一項(xiàng)重大的消費(fèi)決策，時(shí)機(jī)的選擇往往很重要。對(duì)于有購(gòu)房需求的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，都要懂得在政策利好的時(shí)機(jī)下出手，才更具前瞻性。

2022年6月29日，蘄春縣重磅出臺(tái)房地產(chǎn)“十五條”新政。

實(shí)景圖

該政策措施從2022年7月1日開(kāi)始實(shí)行分時(shí)段購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，如今已過(guò)去兩個(gè)多月時(shí)間，許多購(gòu)房者也都得到了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。根據(jù)新政，按總房款3%比例進(jìn)行補(bǔ)貼政策將于9月30日結(jié)束，倒計(jì)時(shí)11天！其中多項(xiàng)內(nèi)容對(duì)置業(yè)者都十分利好，不僅能讓置業(yè)者對(duì)置業(yè)充滿信心，更能在這樣的條件下滿足自身的購(gòu)房需求。

當(dāng)下，儼然就是購(gòu)房置業(yè)的至佳優(yōu)選時(shí)期！

利好政策多，購(gòu)房更輕松

在住建局相關(guān)政策措施出臺(tái)后，我們可以看到部分媒體對(duì)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解讀，讓我們一起來(lái)看看都有哪些利好吧！

一? ?補(bǔ)貼政策

2022年7月1日至2022年9月30日期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,按購(gòu)房全款3%的比例給予補(bǔ)貼;

2022年10月1日至12月31日期間購(gòu)買(mǎi)的，按1.5%的比例給予補(bǔ)貼;

2023年1月1日至6月30日期間購(gòu)買(mǎi)的，按1%的比例給予補(bǔ)貼；

鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)給予購(gòu)房人不低于同等比例的補(bǔ)貼；

補(bǔ)貼時(shí)限認(rèn)定以商品房買(mǎi)賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)時(shí)間截止到2024年12月31日。

圖源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)視頻號(hào)

在這些措施一個(gè)多月，今年8月22日，央行正式宣布房貸降息的重磅福音，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

房貸利率的變化，總是挑動(dòng)著買(mǎi)房人的敏感神經(jīng)。LPR下調(diào)，意味著房貸利率也將迎來(lái)全面降低，買(mǎi)房人的貸款利息將大大減少。

圖源網(wǎng)絡(luò)

二? ?公積金政策調(diào)整

購(gòu)買(mǎi)商品住宅的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑技耙环礁改咐U存的住房公積金余額，提取余額總額不高于購(gòu)房首付款。進(jìn)城落戶人員、進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、黃岡市內(nèi)異地職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，購(gòu)買(mǎi)城區(qū)首套商品住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的貸款額度最高不超過(guò)60萬(wàn)元。

本地職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的，貸款額度最高不超過(guò)60萬(wàn)元。鼓勵(lì)各商業(yè)銀行與住房公積金中心合作，為個(gè)人購(gòu)房提供“商業(yè)+住房公積金”組合貸款。

圖源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)視頻號(hào)

三? ?人才落戶補(bǔ)貼

2022年7月1日至12月31日期間，在本地工作、未享受我縣住房保障優(yōu)惠政策的博士研究生、碩士研究生、本科生，在城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房(含住房性質(zhì)公寓)，已完成商品房買(mǎi)賣合同備案并取得不動(dòng)產(chǎn)契稅完稅憑證的，購(gòu)房人憑聘任合同、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、備案的商品房買(mǎi)賣合同、購(gòu)房全款稅票、契稅票據(jù)和銀行卡等相關(guān)資料向住建部門(mén)提出購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

住建部門(mén)對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核匯總后送財(cái)政部門(mén)復(fù)審，財(cái)政部門(mén)報(bào)縣政府審批后，按每套房6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一次性支付到購(gòu)房人銀行賬戶。補(bǔ)貼時(shí)限認(rèn)定以商品房買(mǎi)賣合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)時(shí)間截止到2024年12月31日。

圖源：蘄春房產(chǎn)網(wǎng)視頻號(hào)

從種種政策措施的實(shí)施可見(jiàn)，在接下來(lái)的一大段時(shí)間里，可以說(shuō)是買(mǎi)房的黃金時(shí)期了。

置業(yè)好時(shí)機(jī)，山水國(guó)際·悅府實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

城市政策措施利好，還需要品質(zhì)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品來(lái)承載，如今的置業(yè)者，早已不再是只到售樓部逛一下，看一下沙盤(pán)，看看樓書(shū)而已。

只有親自走進(jìn)成熟的社區(qū)、看到日益完善的社區(qū)配套、感受安居樂(lè)業(yè)的生活氛圍，才能讓置業(yè)者做出毫不猶豫的選擇。

一、置業(yè)優(yōu)選，品質(zhì)敬獻(xiàn)

買(mǎi)房置業(yè)，可以說(shuō)是人生大事，眼見(jiàn)為實(shí)的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房以及品質(zhì)保障的實(shí)力品牌，才是上上之選。

實(shí)景圖

項(xiàng)目以實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房的呈現(xiàn)讓置業(yè)者輕松預(yù)見(jiàn)未來(lái)生活，感受山水國(guó)際·悅府應(yīng)有盡有的生活方式，讓置業(yè)者眼見(jiàn)為實(shí)，更能放心入手。

實(shí)景圖

二、配套多元，呵護(hù)全家的幸福

與此同時(shí)，相對(duì)于“遙不可及”的期房，山水國(guó)際·悅府除了能讓我們感受到觸手可及的實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，更是通過(guò)已經(jīng)呈現(xiàn)的商業(yè)、生態(tài)到教育的配套，讓置業(yè)者即買(mǎi)即享美好未來(lái)生活。

實(shí)景圖

項(xiàng)目背靠鳳凰山面望鷂鷹巖水庫(kù)自然環(huán)境極其優(yōu)越，生活在小區(qū)里讓人有一種徜徉在山水園林之中的感覺(jué)。無(wú)論是下樓還是推窗，均可瞰見(jiàn)窗外湖景或精心打造的園林景觀，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一樣不耽誤的完善豐富社區(qū)商業(yè)，出家門(mén)就進(jìn)校門(mén)的立事達(dá)品質(zhì)教育配套……

一系列實(shí)景呈現(xiàn)眼前，賦予置業(yè)者“所見(jiàn)即所享”的安心。

實(shí)景圖

項(xiàng)目周邊生活配套齊全，超市、菜市場(chǎng)、銀行、衛(wèi)生所、藥店、通訊等服務(wù)場(chǎng)所出門(mén)即到;就是到繁華鬧市中 心中美廣場(chǎng)也只有1.5公里的距離。

山水國(guó)際·悅府位于蘄陽(yáng)北芝麻山中學(xué)隔壁（原英才中學(xué)），項(xiàng)目周邊是蘄春城北教育版塊，一站式教育環(huán)繞，習(xí)文幼兒園、芝麻山小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二中以及第二技工學(xué)校，都云集在本項(xiàng)目200米范圍內(nèi)。

實(shí)景圖

項(xiàng)目交通極為便利既有通達(dá)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村每天300多趟的客運(yùn)班車也有10分鐘一趟的5路公交出門(mén)即乘。

公交線路圖

如今，恰逢多重城市購(gòu)房利好政策出臺(tái)，山水國(guó)際·悅府也推出多重安家福利。

戶型賞析

戶型示意圖

山水國(guó)際·悅府

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項(xiàng)目電話：0713-7221515
項(xiàng)目地址：蘄春漕河鎮(zhèn)蘄陽(yáng)北路第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)隔壁