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      恒凱學(xué)府佳苑|有兩種商鋪,有一種叫開在學(xué)校旁邊的商鋪

      2021年04月08日 11:35     小編:吳曉潔          點(diǎn)擊:2012

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      恒凱·學(xué)府佳苑

      恒凱·學(xué)府佳苑

      均價(jià):5800元/m2

      地址蘄春付畈大道實(shí)驗(yàn)中學(xué)與思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校中間[漕河]

      18671309494

      “放學(xué)等我,一起回家”
      “去小賣部嗎?”

      小時(shí)候上學(xué)時(shí),印象最深的就是學(xué)校門口的小賣部。
      小賣部=全世界最美好的東西。


      (圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

      猶記得,在充滿生活氣息的校園路上,隨處可見的早餐鋪就像加油補(bǔ)給站,安慰著每一個(gè)來去匆匆的人。
      剛上完課的學(xué)生們,成群結(jié)隊(duì)走出校門,打開“尋寶雷達(dá)”,掃描整個(gè)小街,看看又新添了什么驚喜等著他們探索發(fā)現(xiàn)。

      校門口的小賣部,就像是哆啦A夢的神奇口袋,它是文具收割機(jī)、玩具總動員,能量補(bǔ)給站...總是會為一代又一代人留下回憶。

      時(shí)間飛逝,我們早已踏進(jìn)社會,少了那個(gè)拉扯你去小賣部的人,多了一個(gè)領(lǐng)你去小賣部的孩子,兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),還是離不開這里。

      恒凱學(xué)府佳苑
      二期社區(qū)底商,低門檻,高收益
      九年一貫制經(jīng)都學(xué)校在旁
      圓童年“小店”夢


      學(xué)生流龐大,商鋪人氣旺


      當(dāng)夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí),更需要的還是靠譜收益的支撐。
      人氣意味著商氣、財(cái)氣!對于不少商鋪投資者來說,缺乏長期穩(wěn)定的客流,往往令收益蒙上不確定的陰影。
      學(xué)校周邊有著先天的客流優(yōu)勢,不僅每日都有固定打卡消費(fèi)的學(xué)生,同時(shí)也會收納周邊多個(gè)社區(qū)的適齡學(xué)生群體,坐享師、生、家長三大主力客群,人氣穩(wěn)定有保障。

      恒凱學(xué)府佳苑底商旺鋪,近鄰思源學(xué)校和實(shí)驗(yàn)中學(xué),擁享穩(wěn)定的消費(fèi)群體,吸金更容易!


      消費(fèi)多樣化,掘金更多元


      根據(jù)學(xué)校不同時(shí)段的消費(fèi)需求,大致可以分為上學(xué)經(jīng)濟(jì)和放學(xué)經(jīng)濟(jì)。

      上學(xué)經(jīng)濟(jì)

      在上學(xué)路上,許多家長都會圖個(gè)方便,隨手帶個(gè)早餐,給孩子買個(gè)文具、作業(yè)本之類的。
      根據(jù)經(jīng)都學(xué)校的規(guī)劃5000+名師生計(jì)算,假設(shè)如果90%的學(xué)生在外購買早餐,平均每人每頓早餐消費(fèi)6元,每天僅早餐一項(xiàng)就達(dá)到27000元的消費(fèi)額。
      因此,在學(xué)校旁開個(gè)文具店、早餐店的話,還是十分可觀。


      放學(xué)經(jīng)濟(jì)

      隨著目前城市生活水平的提高,家長們對于孩子課后的消費(fèi)就更趨多元,涵蓋了大小餐飲、兒童服裝、課外興趣班/輔導(dǎo)班、才藝培訓(xùn)等消費(fèi)。

      所謂“近水樓臺先得月”,同樣的業(yè)態(tài),離學(xué)校越近生意越好。


      學(xué)校旁商鋪,消費(fèi)力更足

      除了穩(wěn)定的消費(fèi)客流,消費(fèi)力也是衡量商鋪實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)。

      二期社區(qū)底鋪,商業(yè)態(tài)定位準(zhǔn)確,動線分布更為合理,讓學(xué)府鋪成為周邊區(qū)域主要消費(fèi)地,消費(fèi)圈更加穩(wěn)固。


      恒凱學(xué)府佳苑
      老城核芯,城熟價(jià)值高地
      名副其實(shí)的城芯+學(xué)校旁臨街商鋪
      奢享龐大消費(fèi)需求

      覆蓋周邊數(shù)萬人口
      更自帶1500+戶社區(qū)業(yè)主消費(fèi)客群
      未來將打造成為高消費(fèi)居住片區(qū)

      (規(guī)劃圖)

      值得入手的學(xué)校旁沿街鋪
      一層層高5.8米,二層層高3.8米,靈活百變
      高實(shí)用率空間,豐富業(yè)態(tài)靈活百變
      低門檻入手,撬動區(qū)域大商機(jī)!

      恒凱學(xué)府佳苑
      驚喜特 價(jià)旺鋪,優(yōu)惠全城
      搶鄰校臨街金鋪
      建面約60-1000㎡鄰校臨街金鋪
      抓住最后的選鋪機(jī)會
      開啟靠“鋪”人生
      城熱搶 勢不可擋

      咨詢熱線:
      0713-897 5555

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      項(xiàng)目地址:
      蘄春付畈大道思源學(xué)校與實(shí)驗(yàn)中學(xué)之間

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