數(shù)據(jù)，不是萬能的，但沒有數(shù)據(jù)，卻是萬萬不能的，尤其是樓市，數(shù)據(jù)就是行業(yè)晴雨表！

數(shù)據(jù)看樓市，也不能只報(bào)喜不報(bào)憂，用數(shù)據(jù)說話，我們堅(jiān)持講真話。

蘄春樓市小陽春的夢，碎了！

2月份的時(shí)候，降息了。這不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是有購房補(bǔ)貼和返鄉(xiāng)置業(yè)。

3月，該外出打工的都出去了，蘄春樓市的成交量就是這樣的了。

來看詳細(xì)數(shù)據(jù)。

蘄春樓市3月大數(shù)據(jù)搶先看

3月蘄春樓市網(wǎng)簽：247套??↓

3月新增預(yù)售房源：0套??↓

3月涉及土拍：出讓地塊0宗??→

注：

1.單位：網(wǎng)簽套數(shù)（套）、網(wǎng)簽面積（㎡）、網(wǎng)簽均價(jià)（元/㎡）；

2.統(tǒng)計(jì)周期：2024年3.1-3.31日，以上數(shù)據(jù)以蘄春縣房地產(chǎn)市場信息平臺公示的網(wǎng)簽日期為標(biāo)準(zhǔn)，由蘄春房產(chǎn)網(wǎng)整理所得，僅供參考；

3.數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指正；

01

3月蘄春新房網(wǎng)簽趨冷

據(jù)蘄春房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年3月蘄春商品房網(wǎng)簽247套，網(wǎng)簽成交面積32501.68㎡。

| 2024年3月蘄春商品房網(wǎng)簽套數(shù)

其中，商業(yè)網(wǎng)簽總套數(shù)約15套，網(wǎng)簽面積33834.55㎡，住宅網(wǎng)簽套數(shù)232套，網(wǎng)簽面積28667.13㎡。

3月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)與2024年2月688套相比，環(huán)比下跌約64%；同比2023年3月480套下降約48%。

| 2024年3月蘄春商品房網(wǎng)簽面積

數(shù)據(jù)證明，樓市銷售已進(jìn)入一個(gè)新常態(tài)，高周轉(zhuǎn)不靈了，那個(gè)人們懷念的“快銷”時(shí)代，已然過去，我們必須慢下來，活下去！

這新常態(tài)，我們不得不面對，也應(yīng)該接受并慶幸，蘄春樓市，跟全國主流一致，并沒有特別離譜，市場相對健康良性。

02

網(wǎng)簽排行榜出爐，這個(gè)樓盤再奪冠

真正好的產(chǎn)品，在市場逐漸回溫，它可以率先突圍，引領(lǐng)整個(gè)市場熱度；在樓市冷淡期更是沖破迷霧，逆市熱銷。

3月份，網(wǎng)簽排名前三的是：

TOP1：金色陽光城網(wǎng)簽32套，網(wǎng)簽面積3850.74㎡

TOP2 ：紫金大院網(wǎng)簽27套，網(wǎng)簽面積3216.15㎡

TOP3：香榭水岸網(wǎng)簽24套，網(wǎng)簽面積2920.69㎡，進(jìn)入榜單前三

以下樓盤也進(jìn)入了榜單前10，置業(yè)者可以關(guān)注：

TOP4：蘄春府·上林苑網(wǎng)簽22套

TOP5：蘄春碧桂園網(wǎng)簽18套

TOP6：蘄陽麗都網(wǎng)簽13套

TOP7：華中國際時(shí)尚城·濱河壹號網(wǎng)簽12套

TOP8：紫荊府網(wǎng)簽10套

TOP9：陽光華府、泰和廣場二期網(wǎng)簽9套

TOP10：卓達(dá)·書香名苑、百瑞錦·瓏璽臺網(wǎng)簽8套

3月網(wǎng)簽前五與2月份如出一轍，熱銷地位難以撼動(dòng)！

不難看出，上榜的樓盤多是實(shí)景現(xiàn)房，擁有看得見的品質(zhì)。畢竟，買房子買的不僅僅是房子，買的是享受優(yōu)質(zhì)資源的珍貴機(jī)會，買的是價(jià)值高地充滿可能的未來。

03

3月新房供應(yīng)掛0，庫存減少

供應(yīng)持續(xù)放緩，今年的供應(yīng)量再減少是必然的事情，但這種下降對于購房者未必是好事，畢竟房子多了，購房者才可能有更多的選擇權(quán)和議價(jià)權(quán)。

目前，作為改善盤的爵冠·珺悅府也即將推出115㎡小面積戶型，該戶型所在的2#、3#樓正在沖刺主體結(jié)構(gòu)建設(shè)中，4月份將要入市，可以期待一下。

另外，常駐網(wǎng)簽榜單的紫金大院，目前主力在售的10號樓已經(jīng)去化大半，二期15號樓主體結(jié)構(gòu)已建設(shè)至10層以上，4月或?qū)⑷胧校彿空呖梢蕴崆瓣P(guān)注起來！

04

靜待開閘！3月土地市場繼續(xù)蟄伏

2024年第一季度都結(jié)束了，蘄春的土拍遲遲還沒有動(dòng)靜。

全國去庫存大環(huán)境下，不難理解，宅地供應(yīng)的持續(xù)縮減，也是應(yīng)對樓市困境的調(diào)節(jié)手段之一。在房住不炒大前提下，只要能夠激活需求，能夠穩(wěn)定樓市，能夠創(chuàng)新發(fā)展，那么一切皆有可能！

寫在最后

當(dāng)陽光穿透云層的時(shí)候，所有的陰霾全都會消散，我們心底的陰郁也會隨之消失。

這是自然賦予的力量，也是時(shí)間給出的答案，更是晴朗天空和春天帶給我們的真切感受。

無論是樓市還是生活，我們都會穿越這個(gè)周期，然后向陽而生。無論前路多艱險(xiǎn)，我們總會堅(jiān)定的走下去。

進(jìn)入3月的蘄春樓市，雖然沒有普遍復(fù)蘇，但是多點(diǎn)開花還是有的。也請繼續(xù)保持期待，期待家鄉(xiāng)發(fā)展和時(shí)間共同的力量。