2020年還有3個多月就要結(jié)束了

　　先別驚訝時(shí)間過得太快整個2020確實(shí)發(fā)生了太多事情尤其是樓市方面

　　而對于剛需來說，

　　6-8月份商品房預(yù)售許可證頻發(fā)，

　　各版塊不少新房源上市

　　也為購房者提供了更多的選擇

　　本著實(shí)用性的原則，

　　小編為大家奉上這篇

　　《金九銀十剛需購房指南》

01

看時(shí)機(jī)——新一輪調(diào)控 嚴(yán)控房價(jià)!

近期，房地產(chǎn)調(diào)控動作密集，或是限地價(jià)，或是對房屋銷售價(jià)格作明確指導(dǎo)，或是進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格認(rèn)證條件。

無錫：二套未結(jié)清首付變6成杭州·：房源傾斜比達(dá)80%、限售5年!

沈陽：二套房首付提高至50%深汕合作區(qū)：居民家庭限購2套

紹興：高溢價(jià)率不超過35%!

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      8月28日，沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州，六城被住建部約談，會議強(qiáng)調(diào)：要進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識，提高政治站位，毫不動搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　對于剛需族來說房子，它可不就是用來住的嘛穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期變相地給剛需擠壓出了足夠的選擇空間這個時(shí)候，剛需該好好選擇一番

02選區(qū)域 ——看蘄春剛需陣地

　　雖然，蘄春是個小縣城，但是近些年蘄春經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市骨架急劇拉伸，產(chǎn)業(yè)和人文不斷交融，多個全新的板塊也在飛速崛起。

　　房價(jià)也伴隨著城市的發(fā)展、配套的完善不斷上漲，5字頭已經(jīng)成為常態(tài)，距離剛需也是原來越遠(yuǎn)。

　　這樣篩選下來，剛需要重城南片區(qū)、新北片區(qū)、城東片區(qū)等幾個熱點(diǎn)區(qū)域。雖然說現(xiàn)如今大部分樓盤價(jià)格5字頭已成常態(tài)，但相較于主城區(qū)其他片區(qū)在售樓樓盤的價(jià)格，這里也一度成為剛需族買房選擇區(qū)域。

　　下面我們一起看看適合剛需購買的樓盤吧：

城北樓盤

新八世紀(jì)華城

均價(jià)：5400元 /㎡

在售樓棟：4#樓、14#樓、12#樓

鴻馨清水灣

均價(jià)：4900元 /㎡

在售樓棟：3#樓

山水國際

均價(jià)：4200-4500元 /㎡

在售樓棟：1#樓、2#樓、3樓

金色家園

均價(jià)：5400元 /㎡

在售樓棟：23#樓、33#樓、25#樓、12#樓

城中芯樓盤

嘉華智慧城

均價(jià)：5600元 /㎡

在售樓棟：1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、6#樓

城南樓盤

恒凱學(xué)府佳苑

均價(jià)：5700-6100元 /㎡

在售樓棟：10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓

晶帝學(xué)府世家

均價(jià)：6100元 /㎡

在售樓棟：10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓

申豐金色陽光城

均價(jià)：5800元 /㎡

在售樓棟：6#樓、9#樓

城南新區(qū)樓盤

錦上城二期 

均價(jià)：待定

在售樓棟：A1樓A2#、B#

蘄春府 

均價(jià)：5300元 /㎡

在售樓棟：9#、11#、13#樓誠意登記

河西新區(qū)樓盤

華中國際時(shí)尚城-濱河壹號

均價(jià)：4200元 /㎡

在售樓棟：B1#樓誠意登記

城東樓盤

瑞錦東城

均價(jià)：4600元 /㎡

在售樓棟：1#樓、10#樓、9#樓

　　低價(jià)盤的好處是總價(jià)可控，從投資的角度來講，潛在區(qū)域的升值空間比較大，當(dāng)然，也要看區(qū)域發(fā)展，如果后期項(xiàng)目周邊發(fā)展不理想，也不好出手!

　　但是從居住的角度來講，很適合預(yù)算有限，又急需住房的剛需一族。畢竟房子是用來住的，上車之后，后期也可以在進(jìn)行置換，有條件的話，誰不想一步到位呢?

　　如果你是買房看房，或者對蘄春樓市不了解，歡迎添加房網(wǎng)小編微信(qcfcw2)咨詢了解。隨時(shí)咨詢了解，幫你介紹、分析、砍價(jià)、帶你看房幫你拿優(yōu)惠!