蘄春縣河西新區(qū)668.86畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)(拍賣(mài)時(shí)間：5月23日)

　　項(xiàng)目詳詢(xún)：漢海拍賣(mài) 向經(jīng)理 13871029204

　　城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長(zhǎng)江，北依大別山，同處武漢城市圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、大別山試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級(jí)公路均穿境而過(guò)。2011年生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)118億元，固定資產(chǎn)投資110億，規(guī)模以上工業(yè)增加值35億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額58億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13950元，農(nóng)民人均純收入4550元。目前城區(qū)商品房需求旺盛，房?jī)r(jià)3500—4200元/平方米。

　　(一)拍賣(mài)標(biāo)的：蘄春縣河西新區(qū)668.86畝土地開(kāi)發(fā)融資權(quán)。主要包含以下內(nèi)容：1、河西新區(qū)668.86畝土地儲(chǔ)備和整理。2、河西新區(qū)濱河路道路的工程建設(shè)投資。競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣2000萬(wàn)元

　　1、擬收儲(chǔ)土地位于河西新區(qū)東璧大道旁。土地總面積668.86畝，其中：道路建設(shè)占地約433畝，可供出讓的凈用地面積為約235.86畝，現(xiàn)狀為集體用地，尚未進(jìn)行土地收儲(chǔ)。668.86畝土地收儲(chǔ)、補(bǔ)償、拆遷需6726.55萬(wàn)。2、河西新區(qū)濱河路工程建設(shè)共需資金7698.05萬(wàn)元。(核算土地單價(jià)：61萬(wàn)/畝，容積率3.5)

　　2、河西新區(qū)濱河路道路工程的工期為6個(gè)月。政府負(fù)責(zé)在6個(gè)月內(nèi)完成235.86畝土地收儲(chǔ)工作，使之具備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條件。自投資人完成道路建設(shè)總投資額50%，由李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)管委會(huì)代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成156.64畝土地供應(yīng);道路全部完成并驗(yàn)收合格之日起1個(gè)月內(nèi)由李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)管委會(huì)代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成剩下79.22畝土地出讓供應(yīng)。土地溢價(jià)收益投資人得60%。