艾都快樂城

均價：5300元/m2

戶型：三室（1）四室（3）五室（1）

地址蘄春縣漕河鎮(zhèn)付畈大道老年大學(xué)對面16號[漕河]

18671309494

申請優(yōu)惠

每當(dāng)問到蘄春的工資，相信不少人都默默感嘆：物價上漲快，工資漲得慢……壓力大！

回到買房上也是如此，一套都還沒入手，蘄春樓市已進(jìn)入“改善時代”。

仔細(xì)一看，市面上各種140㎡起步、180多平的大平層、高層戶型越做越大。

如果手上資金不充裕，又想上車，該如何選擇呢？買套房都得大幾十萬，所以一定要選擇適合自己的。

這個樓盤位于學(xué)校旁，且價格不貴，給了買房人大大的希望！

01

高層五千出頭?給了剛需置業(yè)的機(jī)會

眾所周知，城南區(qū)域以改善產(chǎn)品為主。高層產(chǎn)品供應(yīng)相對較少，且價格也不便宜，而艾都快樂城以親民的價格入市，給剛需購房者更多的選擇機(jī)會。

| 項目效果圖

項目推出建面約106-141㎡臻美產(chǎn)品，面積適中，涵蓋三房、四房，戶型經(jīng)多輪優(yōu)化，做到了蘄春最高贈送、最低公攤，滿足剛需、改善等多種置業(yè)需求。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前一期房源價格比較低，單價5300元/㎡起。

粗略算了一下：

面積約106㎡做到3房2廳2衛(wèi)，按照最低單價5300元計算，總價大約56萬。

如果首付2成，大概11萬就可以得到一個家。

雖然市面上也有同等價位的房源，但艾都快樂城位于六小旁邊，孩子上學(xué)也方便，學(xué)校旁的房子也比較保值。

等于花同樣的錢或者更少的錢，買的是優(yōu)質(zhì)的配套資源。

02

區(qū)域配套資源雄厚 教育資源加持

艾都快樂城處于老城區(qū)、城南新區(qū)和城東區(qū)三大核芯圈交匯之地，雄距城市發(fā)展軸心地帶，成就艾都未來的時代高地。隨著利好的政策加持，區(qū)域政務(wù)、商業(yè)、文化、教育、生態(tài)、醫(yī)療等配套完善。

從大范圍看，蘄春城市骨架正在向外擴(kuò)展，隨之而來的是城市格局、板塊價值體系的再一次重塑... ...

但不管從歷史視角還是當(dāng)今眼光來看，付畈大道一直是蘄春人向往的熱土。由地理位置及環(huán)境優(yōu)勢，實(shí)驗六小的文化底蘊(yùn)，付畈農(nóng)貿(mào)市場等商業(yè)，吸引澎湃人流，勢能集聚，囊括一城優(yōu)質(zhì)基因。

地段優(yōu)越，自然備受熱捧

2021年，艾都快樂城一期項目一經(jīng)面世，就憑借著匠心品質(zhì)，收獲全城熱潮，是當(dāng)時當(dāng)之無愧的熱盤！

多維路網(wǎng)鎖定便捷生活

發(fā)達(dá)的交通，能將區(qū)域發(fā)展帶入一個全新的量級。艾都快樂城位于城市主干道文昌大道，緊鄰李時珍大道、城市中軸線等交通要道，東近麻武高速，南通八里高速，西享未來高鐵、蘄嘉高速之便利，北與老城區(qū)無縫連接，多維路網(wǎng)，四通八達(dá)，暢行全城，通達(dá)天下。

便捷的交通之外，都是“看得見”的配套

教育方面：艾都快樂城步行即達(dá)三所幼兒園，縣實(shí)驗小學(xué)、第六實(shí)驗小學(xué)、近享實(shí)驗中學(xué)、蘄春一中、城關(guān)高中等名校云集。15年一貫制的優(yōu)質(zhì)教育資源，上學(xué)的便利性和教學(xué)質(zhì)量皆有保障，讓家長在“目送式教育”下，遠(yuǎn)見孩子未來。

商業(yè)方面：艾都快樂城自帶約5萬㎡情景生活商業(yè)街，自成繁華更融于繁華。大型商超、酒店、運(yùn)動、文化、娛樂等綜合生活設(shè)施，讓業(yè)主下樓就可購買日常生活用品，享受家門口的便捷生活。項目東有會展中心、萬達(dá)廣場、新華麗大酒店、艾晶大酒店。西鄰付畈農(nóng)貿(mào)市場、大型商超。這里集吃、喝、玩、購、娛一站式消費(fèi)，輕松滿足日常生活所需。

生態(tài)方面：項目旁邊的瀕湖公園是蘄春的―個景觀工程，公園內(nèi)山、水、人、文巧妙融合，與獨(dú)山森林公園遙遙相望，總占地28萬方，風(fēng)景優(yōu)美、場地開闊，是市民主要休閑場所之一。瀕湖公園就是一個“大”！28萬方公園時刻都讓你覺得“寬敞”，保證讓你各種鍛煉都得停不下來~~住在隔壁，你會發(fā)現(xiàn)這里聚集了競走小分隊、廣場舞小分隊、夜跑小分隊……所以，選擇這里鍛煉是非常合適的。

此外，項目周邊還配套有醫(yī)療保障，李時珍中醫(yī)藥，護(hù)航家人健康。

置業(yè)邏輯里穩(wěn)如磐石的，是當(dāng)下即見及未來可享，艾都快樂城周邊已經(jīng)筑起了堅固的“資源堡壘”，居住在這里的生活場景顯而易見。

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匠心營造品質(zhì)社區(qū)

艾都快樂城作為本土企業(yè)，公司堅持與蘄春共成長，在投資方江西九江騰和蘄春驛通貿(mào)易有限公司大力支持下，公司聯(lián)合付畈社區(qū)匠造精品，傾心力作，打造運(yùn)營自帶5萬㎡集住宅、商業(yè)、休閑、健康養(yǎng)生于一體的情景生活綜合體，艾都快樂城處于老城區(qū)、城南新區(qū)和城東區(qū)三大核芯圈交匯之地，雄踞城市發(fā)展軸芯地帶，成就艾都未來的時代高地。輕松享受生活的舒適與便捷。

項目目前在建的有1#、2#、3#、8#樓主體已經(jīng)封頂，進(jìn)行內(nèi)部施工及商業(yè)群體正緊張施工中，艾都快樂城的精工品質(zhì)，在“好住”的屬性上鉆研到絲絲入扣，人居理念與產(chǎn)品細(xì)節(jié)融會貫通，久品不厭，親臨項目現(xiàn)場感受更為傾心。

高手對決中，拼的是一定是產(chǎn)品力。項目主力戶型為建面約108㎡、116㎡、123㎡。這是一個貫穿全生命周期的產(chǎn)品，無論是首改還是終改，都可以在城市芳華找到適合自己的產(chǎn)品。每個戶型都是南向大面寬、寬廳雙陽臺，主臥搭載全景飄窗，在功能性滿足的前提下，將舒適度做到最滿。戶型特點(diǎn)：買三房面積得四房，超值戶型，超高利用。以1#樓的108㎡、116㎡、123㎡三室為例：

108㎡戶型特點(diǎn)：1、面寬3.8米，縱深8.5米大客廳；2、16.7㎡超級豪華主臥，縱穿南北，3.4米面寬，8米縱深，三口之家的寬奢戶型，讓你和家人享受無處不在的舒適。

116㎡戶型特點(diǎn)：登峰四房，高得房率的空間設(shè)計，讓116也能做到四房，且每個房間的戶型依舊寬奢，五口之家，三代同堂，包容二胎選擇，統(tǒng)統(tǒng)裝得下，拿更少的錢，尊享更好的生活。

123㎡四房兩廳兩衛(wèi)，更講究舒適性：三開間朝南，主臥套房帶飄窗，也有步入式衣帽間設(shè)計，次臥帶南陽；從廚房到餐廳再到客廳和陽臺，通透舒適；開敞陽臺喝茶看報，向往的生活可以在這里靜下心來慢慢營造。

除了擁有出色的產(chǎn)品力，1#樓還有較好的樓棟位置。與北向瞰景時，視野可盡情延展，推窗收盡怏然綠意。積目遠(yuǎn)眺獨(dú)山森林公園、瀕湖公園波光粼粼的河面碧綠似緞帶，鳥飛魚游競爭鳴，這般美景如畫，賦予生活很多張力。近觀，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭、花香入懷，美了生活，醉了時光。

位處城南核芯，擁有出色的產(chǎn)品打造，坐擁無限發(fā)展?jié)摿Γ?/strong>入手城市芳華這樣的項目，才能稱之為一步到位。目前，1#、2#、3#樓建面106-141㎡舒適三房至五房，正在熱銷中。你，做好上車的準(zhǔn)備了嗎？