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? ? 蘄春人才輩出，是為蘄春人文歷史的驕傲！承載歷史，文脈相承，2020年下半年各大房企頻繁購地，爭相入駐這人杰地靈的區(qū)域，蘄春樓市即將迎來大爆發(fā)！

? ? ?今年12月7日，蘄春縣碧樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約6.3億競得漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)、縣會(huì)展中心對(duì)面地塊2020-70和2020-71號(hào)地塊。恭喜碧桂園首次入駐蘄春樓市！

? ? ?地塊周邊配套資源齊全，瀕湖公園、獨(dú)山森林公園、縣會(huì)展中心、路網(wǎng)發(fā)達(dá)、第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、政務(wù)中心、萬達(dá)（規(guī)劃）、中醫(yī)院等配套，十分方便。附近在售樓盤僅有金色陽光城、艾都豪庭、錦上城二期，該區(qū)域已無多余地塊，物以稀為貴，地塊升值潛力巨大。

▲2020-70地塊信息圖

? ? ? 2020-70號(hào)地塊起始價(jià)為28928萬元，競買保證金5800萬元，競買準(zhǔn)備金285萬。

▲2020-71地塊位置圖

? ? ? 2020-71號(hào)地塊起始價(jià)為28900萬元，競買保證金5800萬元，競買準(zhǔn)備金285萬。

地塊整體規(guī)劃評(píng)估

? ? 兩塊地塊占地137685.58㎡（約206.524畝），規(guī)劃容積率1.0-2.8之間，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

地塊交通條件評(píng)估

　　該地塊位于李時(shí)珍大道與付畈大道交匯處西側(cè)，周邊還有經(jīng)六路直通東壁大道，9路公汽、2路公汽、1路公汽、蘄州方向的車均從此過。

配套資源

　　①城市中軸繁華地段！5A獨(dú)山森林公園地段！對(duì)面會(huì)展中心、瀕湖公園，人氣十足。

　?、谠摰囟谓逃涮棕S富，周邊有第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、五星新華麗酒店、政務(wù)中心、萬達(dá)商圈（規(guī)劃）、第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第三實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，一站式解決教育問題。

　　③該地塊位經(jīng)六路直通東壁大道，交通四通八達(dá)、，毗鄰中醫(yī)院，醫(yī)療資源充足。

　?、茉摰貕K周邊兩年多僅有一個(gè)新盤金色陽光城，該區(qū)域也無多余地塊，壓制多年購房需求即將得到釋放，該地塊價(jià)值更將得到凸顯。

　?、菰摰貕K緊鄰中軸線，歸屬城南新區(qū)、城市發(fā)展趨勢、人氣十足。

總結(jié)

　?該地塊位置好，既宜商也宜居，總體量大，這兩塊地塊的拍賣,成為了2020年的新“地王”。后期的蘄春樓市房價(jià)我們拭目以待！