一、 項目概況
小區(qū)位于黃岡市蘄春縣，位置優(yōu)越，北靠李時珍大道，自然環(huán)境和人文環(huán)境幽雅，交通便利。規(guī)劃總用地面積：約7,710平方米，擬建總建筑面積：28，368.04平方米，其中計容面積：27，235.42平方米
二、 工程設(shè)計依據(jù)
1、 建設(shè)地塊的用地紅線圖
2、 國家設(shè)計規(guī)范，法律，法規(guī)及行業(yè)規(guī)范
3、 甲方相關(guān)意見
三、 設(shè)計原則
蘄春城市新居項目貫徹“以人為本”的設(shè)計原則，注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，特別是提供高品質(zhì)的市民交往空間；以提高人居環(huán)境質(zhì)量和建設(shè)生態(tài)型空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，并把新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)的居住生活模式要求相結(jié)合，創(chuàng)造一個布局合理，功能齊全，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美的居住社區(qū)。
貫徹“尊重自然”的原則，實現(xiàn)人與自然的對話，把生活小區(qū)真正融入環(huán)境之中。充分利用現(xiàn)有的綠化景觀，使人工環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，強調(diào)綠地與小區(qū)居民生活的融合，大限度的發(fā)揮綠地的功效，滿足居民的活動需求，使建筑組群與綠色活動空間融為一體。
創(chuàng)造“和諧社區(qū)”的原則。配建合適的社區(qū)體育鍛煉設(shè)施，真正落實全民健身。營造充足的綠色空間，為社區(qū)提供清新自然的綠色環(huán)境。
四、 設(shè)計構(gòu)思
總平面規(guī)劃中按照“尊重自然、因地制宜”的原則，創(chuàng)造一個具有哲理和個性的聚落空間形態(tài)。通過對空間的組織處理，加強整個居住區(qū)的凝聚力，使居住其里的居民形成和諧的生活氣氛。中國傳統(tǒng)院落布局文化把“家”和“園”融為一體， “園”—外部空間環(huán)境，作為室內(nèi)空間的延伸和補充，“家”—內(nèi)部私人空間，作為室外空間的總結(jié)。在這里我們借大與小、封閉與開敞、疏與密等建筑圍合處理手法創(chuàng)造空間序列，力求體現(xiàn)區(qū)域空間的層次感，利用空間的流動來增加空間趣味性，使居住空間更富有個性和人情味，從而提供一個高品位的生活空間，使環(huán)境具有：領(lǐng)域感——感到安全可靠，有所歸屬；場所感——有親和的氣氛，有利于鄰里交往。
五、 總體規(guī)劃
本項目出入口設(shè)在地塊西北側(cè)。小區(qū)道路寬敞，小區(qū)停車主要考慮宅前停車，使車輛?？堪踩?、方便、快捷。
在整個小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，建立了不同類型的鄰里單元形式，均為內(nèi)向布置，可以達(dá)到增強空間個性、私密性及防御性的目的，使居民有歸屬感和認(rèn)同感，促進(jìn)鄰里交往。各鄰里單元皆有集中的半公共綠地和活動場地，配置樹木、草地、小品來豐富空間形態(tài)。由于院落空間的擴大，每個鄰里單元都充滿了陽光。
小區(qū)景觀由點、線、面綠化組合構(gòu)成，使點、線、面的綠化相得益彰遙相呼應(yīng)，使小區(qū)居民的活動穿插在一片綠意之中。中心綠地是小區(qū)居民的重要交流空間，使人們在此暢談健身，組建成和諧美麗的社區(qū)文化。規(guī)劃結(jié)構(gòu)緊湊、合理，道路骨架簡潔、明快，節(jié)約用地，道路分明。
考慮到日照要求和中心綠地的美好景色，單體建筑布局盡量圍繞中心綠地布置，使各棟住宅建筑都有良好視角，盡情享受美麗環(huán)境。
六、 單體設(shè)計
在住宅的外部造型方面，以線、面、塊的建筑語言構(gòu)成簡潔明快的建筑，體現(xiàn)時代特征，表達(dá)建筑與居住的內(nèi)涵。重點處理了住宅中的一些可變因素，如陽臺、欄桿、樓梯間等，形成了豐富的外部建筑形體。住宅不同色彩的塊面也正好反映著多變的設(shè)計思潮，如陽臺、欄桿、樓梯間、雨蓬等。這些手法遵循現(xiàn)代建筑的造型原則，同時講究建筑的細(xì)部設(shè)計和材料的搭配，用玻璃，面磚等細(xì)部構(gòu)造活躍立面效果。
飄窗臺不僅在造型方面起到了很大作用，從室內(nèi)使用效果來說，也更為舒適方便?？照{(diào)機百葉是另一個立面設(shè)計中的重要元素，它不僅使空調(diào)機及其冷凝水排放系統(tǒng)組織得更為合理，同時很具裝飾感的金屬百葉也使立面更為豐富生動和具有現(xiàn)代氣息。
建筑色彩純樸雅致，強調(diào)光影效果和體積感。住宅色彩的選擇搭配充分考慮到協(xié)調(diào)性和變化性，寬敞的屋頂平臺和構(gòu)架，局部點綴以白色的陽臺及白色的輪廓線等元素，與輕盈活潑的樓體渾然天成，無不傳達(dá)當(dāng)?shù)厣詈竦慕ㄖ幕滋N。
七、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
規(guī)劃總用地面積： 7,710M2
總建筑面積: 28，368.04 M2
其中計容面積： 27，235.42 M2
建筑密度: 14.5%
綠化率: 31.7%
容積率: 3.5
住宅戶數(shù)： 240戶
停車位： 96個
